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湖州房产抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、房产借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房产产权作为抵押向湖州银行或借款机构申请房产借款.
二、房产借款什么是二抵?
抵押房产已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做房产抵押借款叫二次抵押借款.
湖州商品房、大产权房、商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等均可办理小产权房产应急贷款,房子贷款,企业房屋资金周转贷款,小产权住房应急贷款,全款房本抵押商务活动贷款,全款房产借款,按揭房产借款等借款业务.
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湖州按揭房二次抵押贷款要求:
1.湖州现房证在手.大部分二手房产抵押创业贷款,商住房子抵押大额消费贷款,抵押集体房屋应急贷款,抵押商住两用住宅周转贷款,抵押商品房本贷款等二次抵押贷款都是按揭房,因为按揭房的现房证很多都在业主手里,不是银行的.
2、现房有剩余价值,即现房估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押现房贷款额度.
3.如果选择做湖州银行二次现房抵押贷款,要求贷款人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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